Vanzare vila in zona Vatra Luminoasa,

Regim de inaltime  S+ P+2 E, constructie 2001,  amprenta 150 mp

Suprafata totala construita 300 mp, suprafata utila 240 mp si teren 187 mp.

 Accesul in casa se face prin intrarea principala si intrare de pe terasa.

In curte poate fi parcat un autoturism SUV, poarta pietonala fiind dublata de o poarta pentru acces auto. In fata casei loc de parcare pentru inca 2 autoturisme. Gard de caramida. Videointerfon la poarta.

Parter - 116 mp utili: casa scarilor, acces subsol, living (36 mp), WC 1, open kitchen (12 mp), dining (17 mp), zona primire (12 mp), acces gradina, WC2, camera tehnica cu hidrofor, rezervor apa cu dedurizare, centrala termica.

Etajul 1 - 116 mp utili ( + 39 mp terasa acoperita si amenajata): casa scarilor, camera de trecere (15 mp), baie cu dus (5mp),dormitor cu garderobier mic (17 mp), birou cu iesire catre terasa(12 mp).

Etajul 2 -  semimansardat: similar cu etaj 1, mai putin terasa.

Terasa si curtea sunt amenajate cu plante, irigare si iluminare automatizata, camere de luat vederi si video interfon la poarta. In curte se poate parca un SUV. In fata curtii, exist loc de parcare autorizat si amenajat ptr a 2 a auto.

Subsol (nelocuibil): 12 mp, amenajat ca spatiu de depozitare, aerisire prin fereastra.

Terasa la etaj: 32 mp, cu pergola si imprejmuire.

Finisaje:

Pereti (inclusiv cei interiori) din caramida Porotherm.

Invelitoare din tigla ceramica, burlane si jgheaburi din tabla, paratrasnet cu impamantare

Treptele scarii interioare din lemn masiv, casa scarilor independenta, cu iluminare naturala,

A.C. Daikin 6 splitere, cate 32000BTU/etaj

Tamplarie PVC Shuco triplan 5 camere, cu jaluzele si plase tantari.

Sistem alarma Paradox.

Centrala Viessman 32kwa, in condensatie, cu senzor si regulator exterior, parchet laminat 12 mm cu insonorizare.

Mobilier baie si corpuri sanitare Galla, gresie si faianta Marazzi, robineterie Grohe, usi lemn Nusco, galfuri tabla zincata cu email decorativ, prize si instalatie electrica Legrande,

Bucatarie echipata complet (frigider side by side, cuptor, plita cu 4 ochiuri, cuptor si hota Whirpool, masina spalat vase Franke, chiuveta inox cu 2 cuve, curte iluminata cu senzor crepuscular.

Pretul de vanzare este: 500.000 euro

ID intern: 0818528.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare!!