Va propunem o oferta de vanzare a unei vile deosebite, situatã în Cotroceni, în zona Spitalului Universitar Municipal si a Universitatii de Medicina Carol Davila.
Imobilul este format din:
- Teren: 530 mp, cu amprenta la sol a clãdirii de circa 145 mp;
- Clãdirea, cu structura: S - P - E1 - E2 - M, este din cãrãmidã şi beton
armat, cu acoperişul din ţigle metalice.
Vila este construitã în stil interbelic, fiind total consolidatã, renovatã si reechipatã (în exterior şi în interior) în perioada 2003 - 2005,
efectuându-se apoi cu regularitate toate lucrãrile de întreţinere curentã.
Suprafaţa utilã totalã: 524 m.p., repartizatã astfel:
* mansardã : 107 m.p. (5 încãperi şi dependinţe)
* etaj 2 : 112 m.p. (4 încãperi, open space, baie, grup sanitar şi dependinţe)
* etaj 1 : 112 m.p. (5 încãperi, baie, grup sanitar şi dependinţe)
* parter: 115 m.p. (3 încãperi, open space şi dependinţe)
* subsol: 78 m.p. (4 încãperi, baie, grup sanitar şi dependinţe).
TOTAL: 21 încãperi, 2 open space si numeroase dependinte. La fiecare nivel existã 1-2 grupuri sanitare moderne.
Clãdirea are atât o scarã principalã, cât şi una de serviciu. Dacã este necesar, poate fi instalat şi un ascensor de persoane.
In curte existã douã garaje spaţioase, cu cale de acces.

Incãlzirea şi prepararea apei calde se fac cu centrale termice pe gaz metan. Alte dotãri: alimentare cu energie electricã tri- şi monofazatã, aer condiţionat, hidrofoare, rezervor de apã potabilã, cablu TV, internet de mare vitezã, etc.

Tâmplãria exterioarã este de tip termopan, iar cea interioarã din lemn şi termopan. Existã unele separãri prin pereţi uşori, semi-amovibili, permiţând recompartimentarea facilã.

Finisãrile interioare (zugrãveli, gresie, faianţã, instalaţii sanitare etc.), cât şi cele exterioare, sunt de cea mai bunã calitate.



Principalele avantaje ale acestui imobil sunt: - locaţia excelentã, într-o zonã foarte frecventatã de public; - accesul auto şi pietonal facil din toate direcţiile; - multe statii de metrou, autobus si troleibus în apropiere. - clãdirea este deja dotatã cu o infrastructurã tehnicã foarte modernã, uşor adaptabilã oricãror cerinţe.

Pretul de vanzare este de 1.190.000 Euro negociabil.

ID intern: REF010412497.

Spitalului Universitar Municipal, metrou Eroilor, Universitatea de Medicina Carol Davila, Parc Eroilor, Parcul Operei, etc