Termenii si conditiile site-ului.

Descriere casa vila

Vanzare vila P+2E+P, situata in zona Calea Mosilor - Obor.

Imobilul este situat  pe o o strada retrasa, ferita de traficului de la bulevardul principal,  accesul se face printr-un drum de servitute oferind intimitate, confort, liniste.
Amplasarea este ideala fata de soare beneficiind de lumina pe toata durata zilei.

TERENUL are suprafata totala de 260mp si este impartit astfel:
-128mp amprenta la sol constructie
-132mp curte ( individuala)

128mp amprenta si 327mp construiti din care 292 mp utili impartiti astfel:
-Parter - 94mp utili: 1 bucatarie, 1 living, 1 birou, 1 hol, 1 Wc serviciu, 1 garaj cu acces prin bucatarie
-Etaj I - 98mp utili: 3 dormitoare, 2 bai ,1 hol , 1 balcon
-Etaj II - 100mp utili: 1 living generos , 1 Wc serviciu, 1 camera spatiu tehnic, 1 terasa

LOCURI PARCARE
- 1 loc garaj in interiorul casei si 5 in curte

CURTEA are toata infrastructura facuta, pavata pentru trafic greu si dispune de toate utilitatile ingropate avand trasee noi pana la furnizorii de utilitati (Apa, Curent trifazat (380V), Gaze, Canalizare, Fibra optica):
- Pavata cu SEMMELROCK PREMIUM PERLA de 6cm pentru acces autovehicule
- Canalizare pluviala separata
- Canalizare uz menajer traseu separat
- Bransament gaz ingropat din fata portii
- Gardurile din beton
- Porti acces autovehicule automatizate

Este oferita o suprafata de 70mp depozitare, respectiv:
- spatiu depozitare 60mp in pod, acesta fiind realizat cu placa armata
- spatiu depozitare 10mp in pivnita

CONSTRUCTIA este compusa din:
- Fundatie contiunua din beton armat, structura formata din stalpi si grinzi beton armat, plansee din beton armat.
- Peretii exteriori din caramida portanta porotherm ajungand la o grosime de 50cm impreuna cu izolatia termica.
- Izolatie termica cu coeficient energetic ridicat si structurata Baumit
- Peretii de compartimentare din caramida
- Terasa cu suprafata de 40mp are izolatie termica superioara executata profesional
- Acoperis inchis cu tabla LINDAB
- Tamplarie VEKA cu feronerie ROTO, suprafete vitrate mari tratate low-e


DETALII SUPLIMENTARE
- Centrala in condesatie VIESSMANN de 37Kw, boiler 300l si vas tampon 1000l
- Repartitoarele, accesoriile de conectare si tevile pentru calorifere sunt REHAU gama RAUTITAN
- Instalatia electrica - SCHNEIDER Unica Top - rame din aluminu si lemn natural in funtie de incapere.
- Usi interior PINUM
- Usa intrare metalica Maco cu spatii vitrate si coeficient termic ridicat
- Usa garaj HORMANN cu coeficient termic ridicat si motor SupraMatic

Are la dispozitie toate mijloacele de transport in comun la 3 min de mers pe jos. (Metrou, Tramvai, Troleibuz)

Pretul este de 395.000 euro 

ID intern: 0818547.

Caracteristici casa vila

  • Numar Camere: 6
  • Zona: Obor
  • Suprafata utila: 292 mp
  • Reper: Intersectie Mosilor cu Obor
  • Strazi: Asfaltate
  • Numar Dormitoare: 3
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 4
  • Regim Inaltime: 2
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2012
  • Suprafata Teren: 270 mp
  • Front: 12 ml / nr fronturi 1
  • Disponibilitate: Libera

Caracteristici generale casa vila

  • Acoperis:Tabla Lindab
  • Bucatarie:Mobilata Utilata Da
  • Curte:Pavata
  • Dotari:Masina rufe WC Serviciu Frigider Scara interioara Aer Conditionat Boiler Aragaz
  • Ferestre Casa:Term. aluminiu
  • Incalzire Casa:Centrala Termica
  • Izolatii termice:Exterior Interior
  • Materiale:Beton Armat Caramida
  • Mobilat:Partial Stare Buna
  • Pereti:Lavabil Faianta
  • Plansee:Beton
  • Podele:Gresie Parchet
  • Strazi:Asfaltate
  • Tip Casa:Individuala
  • Tip Curte:Individuala
  • Utilitati:Canalizare Apa Curent trifazic Curent
  • Vecinatati Spatii:Metrou Autobuz Zona comerciala Banca Supermarket Fastfood Trafic Pietonal Intersectie circulata Piata Central Parc Restaurant/pub Scoala/gradinita
  • Zidarie:Caramida

Localizare pe harta

0724754477