Termenii si conditiile site-ului.

Descriere apartament

 

Va propunem spre vanzare un apartament  exclusivist  de CONFORT PUR, nou renovat si mobilat de 5 CAMERE,  situat la etajul 2 din 10, in bloc construit in anul 1980. Imobilul este situat langa Primaria Capitalei, intr-o pozitie ideala exact in Centrul Bucurestiului, aproape de Centrul Vechi, Piata Universitatii, Sala Palatului si Piata Revolutiei, dar si de parcuri (Cismigiu si Izvor), statii de Metrou, scoli, muzee, teatre, etc. Prin imbunatatirile aduse, apartamentul se preteaza ideal pentru Work-from-Home (lucrul de acasa), zona de biblioteca/dining putand fi inchisa cu perete de sticla in maxim 5 minute, asigurand liniste si izolare fata de restul casei. Exista un birou pliabil pe perete in zona de dining.

Blocul are centrale proprii (separate) pentru apa calda si caldura , iar apartamentul are sistem de back-up pentru producerea apei calde in apartament. Nu este deci afectat de problemele in reteaua publica de termoficare.
Acest apartament deosebit are o compartimentare interioara ideala, cu zona de zi complet delimitata de zona de noapte (vedeti releveul interior). Contine 3 dormitoare decomandate, dintre care 1 a fost transformat intr-un dressing-room dedicat, o zona de living foarte spatioasa, cuplata cu zona de dining, o bucatarie complet echipata si utilata, 1 hol interior cu zone de depozitare si dressing foarte generoase si 2 bai (1 cu cada si 1 cu dus walk-in). Fiecare dormitor si living-room-ul au cate un balcon dedicat (4 balcoane in total), cu zone de depozitare suplimentare.

Apartamentul a fost mobilat complet, la comanda, deci mobila va fi transferata noului proprietar, fiind inclusa in pretul de vanzare. Ca un amanunt foarte important, apartamentul poate fi transformat temporar, atunci cand se doreste, intr-un spatiu cu 4 dormitoare separate, in maxim 10 minute, utilizand paturile speciale ,,in perete", rabatabile, din dressing si dining-room. Renovarea si mobilarea au fost gandite minutions si integrat, cu intentia de a face apartamentul ultrafunctional, usor si ieftin de intretinut, pe termen lung.

Cladirea a fost construita in 1980, avand o structura foarte solida, fiind ridicata pe locul unei cladiri prabusite la cutremurul din Martie 1977 (au fost aplicate standarde noi de constructie, mult mai stricte). Deasemenea, cladirea dispune de centrale termice proprii, separat pentru caldura si pentru apa calda, deci nu depinde de RADET sau alta societate de stat in livrarea agentului termic. Tevile de apa sunt noi si cladirea este administrata foarte bine.

Apartamentul dispune de drept de utilizare exclusiva prin inchiriere pentru loc parcare in garaj, in curtea interioara a imobilului. Locurile de parcare publice din jurul imobilului sunt gratuite, insa nu pot fi rezervate. Pe timpul noptii se pot gasi imediat locuri de parcare publice gratuite libere.

CARACTERISTICI SPECIALE

- Toate sistemele interne (electric, sanitar, termic) au fost inlocuite in intregime cu materiale de cea mai inalta calitate pe timpul renovarii. Au ramas doar peretii si tevile comune, in rest totul e nou !

- A fost efectuata o izolare fonica profesionala pe tavan si pereti, cu materiale speciale, efectul fiind o lipsa a zgomotelor propagate din exterior la interior, sau invers, din interior la exterior.

- Ferestre exterioare de foarte buna calitate (Salamander(R) -profil cu 7 camere, cu geam tripan), balcoane inchise.

- Rulouri exterioare de aluminiu la fiecare fereastra (asigura intimitate, izolare fonica suplimentara si un somn mai lung, daca se doreste); exista deci optiunea de a crea intuneric complet in mijlocul zilei.

- Caracteristici SMART HOME (lumini controlate pe senzori, intrerupator general pentru lumini, aer conditionat controlat online, pre-cablare pentru sistem de baterii si invertor in caz de pana de electricitate, valve electrice anti-inundatie pe fiecare teava de apa, etc)

- Pereti cortina culisanti din stricla securizata fumurie, intre bucatarie si living si intre dining/birou si living, asigura compartimentarea spatiului interior in functie de nevoia de moment

-Renovare facuta cu materiale de calitate inalta (piatra naturala, gresie portelanata in masa, mozaic de sticla in bai, tevi de cupru si PPR productie Germania, etc)

- Usa de intrare de inalta securitate si izolare fonica

- Unitati de aer conditionat marca Daikin Inverter (5 unitati in total)

- Mobila de calitate facuta pe comanda, cu electrocasnice de brand pentru bucatarie si living-room

-Frigider Double Side LG cu inverter si dozator de gheata

- Semineu electric in living-room (cu ultima tehnologie optica si termica)

- Baterii sanitare Grohe de ultima generatie (termostatice) pentru dus si cada, baterie pe senzor pentru chiuveta

- Dus ,,Walk-in", cu rigola, cu panou din sticla securizata in baia secundara

- Mocheta speciala, folosita la hotelurile de 5 stele, in dormitoare si dressing, cu strat special cauciucat de confort aplicat dedesubt

- Masina de spalat LG Direct Drive A+++

- TV Smart LG - LED UHD de 139cm + BluRay Player 4K

- Dressing-uri cu usi glisante din oglinda, din podea pana in tavan, pe hol si in dressing-room

- Canapea si fotoliu cu reclinere in living-room, pentru o experienta confortabila in fata televizorului

- Dulap de pantofi de capacitate mare (cel putin 60 de perechi)

- Unitate de filtrare a apei foarte performanta in bucatarie (lampa UV + filtru carbon activ+ unitate control electronic al calitatii apei) - se gateste cu apa filtrata, nu mai e nevoie de achizitie apa plata de la magazin

- Obiecte de iluminat cu LED, foarte eficiente. Lumini cu halogen dimabile in dormitoare si living, pentru a crea atmosfera dorita

Pretul include toata mobila si aparatele electronice, deci apartamentul este gata de mutat, trebuie sa veniti doar cu valiza.

Pretul de vanzare este 265 000 euro

 

 Id intern: 0220223.

Caracteristici apartament

  • Zona: Cismigiu
  • Suprafata utila: 111 mp
  • Confort: 1
  • Compartimentare: decomandat
  • Etaj: 2/10
  • Numar Bai: 2
  • Numar Balcoane: 4
  • Numar Camere: 5
  • An Constructie: 1980

Caracteristici generale apartament

  • Acces:Fata
  • Acces Casa:Pietonal Autobuz Auto
  • Aer Conditionat:Da
  • Alte spatii utile:Debara Dressing
  • Balcoane:Termopan
  • Bucatarie:Mobilata Utilata
  • Contorizare:Contor gaz Apometre
  • Destinatie:Locuinta
  • Dotari:Frigider WC Serviciu Hota TV Dressing Rulouri Interfon Jaluzele Aer Conditionat Hi-Fi TV Masina vase Masina rufe Aragaz
  • Electrocasnice:Hota Aragaz TV Frigider Masina de spalat rufe Hi-Fi Masina de spalat vase
  • Ferestre:PVC
  • Incalzire:Centrala Imobil
  • Interfon:Da
  • Izolatii termice:Interior
  • Lift:Da
  • Mobilat:Complet Lux
  • Pereti:Lavabil Faianta
  • Podele:Parchet Gresie
  • Stadiu Finisare:Finalizat
  • Stare Imobil:Buna
  • Structura Casa:Beton
  • Tip Bloc:Bloc
  • Tip Structura Bloc:Monolit
  • Usa intrare:Metal
  • Utilitati:Apa Curent Gaz CATV Internet Canalizare
  • Vecinatati Spatii:Metrou Autobuz Zona comerciala Banca Restaurant/pub Centru universitar Scoala/gradinita Intersectie circulata Benzinarie Trafic Pietonal Fastfood Cinema Hotel Supermarket Ultracentral Parc Mall
  • Vedere:Mixta
  • Zidarie:Caramida

Localizare pe harta

0736627007
Folosim Cookies Site-ul nostru foloseste cookies pentru a imbunatati experienta navigarii si a oferi servicii mai usor de utilizat.
Informatii detaliate despre cum le folosim in site si cum poti gestiona consimtamantul vei putea gasi in
Termeni si conditii de confidentialitate si Setari personalizate cookies Sunt de acord
#b4797e