Va propunem spre vanzare "Casa cu rodii", situata in zona Unirii -  Rond Cosbuc. Imobilul este amplasata pe un teren de 212 mp si este compusa din 2 cladiri care comunica intre ele.

Prima clădire de pe proprietate a fost construita in anii 1870-1880. Este una din clădirile burgheze, cochete pe care Bucureștiul le avea in perioada Micului Paris. Inițiatorul construcției a fost doamna Sophie Steinfeld,- nume cu sonorități cosmopolite - după cum atesta Autorizația de Construcție. A făcut parte din Cartierul Uranus, unul din cartierele cu aer boem ale Bucureștiului vechi. Clădirea a căpătat o extensie in anii 1910 – 1920. In anul 2004 a fost achiziționata de un arhitect, direct de la familia proprietarilor de drept.

In anul 2020 cartierul a dat semne de renaștere evidente; s-a lansat o dezvoltare imobiliara unicat pe aceeași strada, s-au deschis cafenele sic.

Proprietatea se afla situata in zona protejata așa ca lucrările de restaurare s-au petrecut in condiții destul de stricte chiar si pentru anii 2000. Clădirea a fost consolidata atât la pereții structurali cat si prin legarea cu centura superioara pentru corpul parter, prin tencuiala armata pe toate nivelele pentru corpul înalt. Cele doua corpuri au fost legate cu o sera prin care o pasarela leagă etajul corpului înalt de mansarda corpului vechi. Volumul mansardei este modificat minimal astfel încât sa nu afecteze delicatețea fațadei. Clădirea este acoperita cu tabla de cupru.

Au fost luate masuri de izolare termica fără însă a afecta delicatețea ornamentației – s-au folosit sisteme cu tencuieli de asanare, si injectări cu silicați pentru a opri apa capilara.

A fost recuperata in cea mai mare parte atât ornamentația interioara cat si cea exterioara; acolo unde nu s-a putut recupera pictura de cornișa originala a fost înlocuita cu reproduceri după lucrări din epoca. Tâmplăria este unicat, recuperându-se sistemele de închidere originale si înlocuindu-se doar cercevelele cu sisteme cu geam termoizolant.

A fost reînverzita gradina, care acum beneficiază de câteva plante remarcabile – un mesteacăn de 8metri, doua magnolii si un pin; o oaza de 80mp de verdeață in centrul orașului.

Sistemul de încălzire este dual – cu pompa de încălzire si centrala termica astfel încât răcirea si încălzirea se fac pe aceeași rețea, fără prezenta unor unități de răcire suplimentare dizgrațioase.

Spațiul este compartimentat in doua unități – 60 de metri pătrați pentru un birou si restul de 220 mp dedicati apartamentului de locuit.

Pretul este 700.000 euro.

ID intern: 0220295.