Într-un colț liniștit și rafinat al cartierului Floreasca, ascunsă discret între vegetația matură și străzile largi ale zonei, se află o vilă cu personalitate, construită cu grijă și simț al detaliului, pe un teren de 609 mp, cu deschidere de 32 metri și adâncime de 19 metri. Proprietatea impresionează prin arhitectura clasică și prin proporțiile echilibrate, dar mai ales prin calitatea construcției și a finisajelor atent alese.

Edificată în anul 2000 și recepționată în august același an, casa se desfășoară pe patru niveluri – demisol, parter, etaj și mansardă – și are o compartimentare decomandată, care asigură funcționalitate și confort pentru o familie modernă. Demisolul, generos ca spațiu, măsoară 152,34 mp și include un garaj pentru trei autoturisme, spațiu tehnic destinat centralei, spălătorie, cramă cu zonă de barbeque și multiple zone de depozitare. Parterul, cu o suprafață de 220,37 mp, este compus din vestibul, hol de acces, living spațios, sufragerie, birou, grup sanitar și bucătărie cu ieșire directă pe terasă – o zonă perfectă pentru socializare sau relaxare în aer liber. Etajul, cu o suprafață de 167,16 mp, cuprinde trei camere și două băi, în timp ce mansarda, de 162,26 mp, este gândită ca un spațiu multifuncțional, unde se află un dormitor, o zonă de cinema și o baie.

Construcția este solidă, cu structură de rezistență realizată din diafragme și planșee din beton armat, pe fundații continue și izolate, iar acoperișul este din lemn tip șarpantă, învelit cu țiglă și izolat corespunzător. Peretii de compartimentare sunt din cărămidă, iar izolația exterioară este realizată cu polistiren de 10 cm și tencuială structurată. Casa a fost proiectată să reziste la seisme de până la gradul 9 pe scara Richter, oferind siguranță deplină.

Ferestrele sunt din lemn triplustratificat cu geam termopan și glafuri din granit, importate din Germania, iar ușile interioare sunt realizate pe comandă din lemn masiv. Parchetul din lemn natural este montat în întregul imobil, iar la parter se remarcă un model Versailles, montat în 2013, care adaugă un aer nobil întregului spațiu. În băi regăsim finisaje din gresie, faianță și obiecte sanitare de calitate, inclusiv o baie placată cu marmură.

Toate utilitățile publice sunt conectate, iar confortul este sporit de atmosfera caldă, liniștită și verde a cartierului Floreasca – un loc ideal pentru cei care caută o locuință elegantă, durabilă și funcțională, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei.

Prețul de vânzare pentru această proprietate de excepție este de 2.690.000 EURO, reprezentând o investiție valoroasă într-un imobil cu atât de mult potențial și posibilități.


ID intern: 0525952.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!