Termenii si conditiile site-ului.

Descriere casa vila

Imobilul, oferit spre închiriere, este situat într-o locație privilegiată, liniștită și sigură în zona de Nord a orașului, în complexul Cartierul Francez renumit că fiind liniștit și exclusivist.

Zona de Nord reprezintă un punct de reper urban al capitalei, prin amplasarea chiar lângă Parcul Herăstrău, cel mai mare parc din Europa aflat în interiorul unui oraș și primul pe lista locurilor de vizitat din București. Accesul se face rapid spre aeroport, iar zona are școli, grădinițe, săli sport, cafenele și magazine. Fiind o zona atractivă, aici se găsesc și restaurantele cele mai rafinate, zona fiind locul excepțional pentru a avea o reședința unică.

Acest încântător apartament sofisticat, configurat ingenios, va oferă elegantă și rafinament, având o suprafață utilă de 320 mp împărțită pe un singur nivel cu caracteristici care definesc clar spațiile, fără a obstrucționa priveliștea spre terase și grădină, fiind armonios conectat interiorul și exteriorul.

Grădina privată, cu o suprafață totală de 377 mp, cuprinzând și terasă acoperită (de 13,30 mp) și neacoperită (de 78,20 mp) are ca dotări controlate în sistem smart, irigații curte automate tip HUNTER HYDRAWISE și robot automat de tuns iarbă, HUSQWARNA care are senzori de ploaie, ce întorc robotul în stația de încărcare în caz de precipitații, contribuind la păstrarea calității ierbii. Toate aceste dotări inteligente implică faptul că întreţinerea se face autonom, nefiind nevoie de personal pentru mentenanţă.

Placare pereților exteriori a fost făcută cu travertin Vein Cut, pardoseală exterioară fiind din dale cu textura de travertin antichizat. Curtea este însorită aproape pe parcursul întregii zile fiind orientată spre vest, fațada principală de acces fiind orientată spre est. Toate dormitoarele, precum și zona de living/dining beneficiază de acces direct spre curte.

Configurația imobilului este următoarea:

–          dormitor, antreu, dressing, baie matrimonială – 1

–          dormitor secundar cu baie proprie – 1

–          dormitor secundar, dressing,  baie proprie – 1

–          birou  – 1

–          bucătărie principală – 1

–          cămară – 1

–          living – 1

–          bibliotecă – 1

–          grup sanitar musafiri – 1

–          sala sport cu baie proprie – 1

–          bucătărie serviciu – 1

–          spălătorie – 1

–          baie angajați – 1

Separat de zona de locuit este camera CT (centrală termică Vaillant în condensatie 60 KW) și zona de pubele.

Imobilul este racordat individual la rețele de apă, canalizare, gaz și energie electrică. Bucătăriile sunt complet mobilate și utilate (electrocasnice Whirlpool) cu cuptor electric, cuptor microunde, plită cu inducție, mașină spălat vase, combine frigorifice.

Încălzirea, în pardoseală, este realizată cu produse REHAU, iar răcirea se face prin instalație aer condiționat tip multi split Daikin. Ventilația se realizează printr-un agregat tip CTA recuperator de căldură cu aport de aer proaspăt Daikin – control smart. Pardoselile elegante sunt din gresie porțelanată Delaware Nogal Porcelanosa. În living regăsim un elegant șemineu interior pe gaz, marca ORTAL Heating Solutions™ (USA).

Un plus este adus de izolația fonică completă la nivel de pereți și tavane cu material special import marca TECSOUND, asigurând liniște și pace într-o viață modernă plină de zgomot. Tâmplăria exterioară este din aluminiu profil cu geam tripan de la furnizorul premium Schuko, dotare care reprezintă o soluție de primă clasă.

Corpurile de iluminat sunt de la OTY Light, Almalux Lighting, Ideal Lux, etc., iar instalațiile electrice interioare și exterioare respectă standardele ce determină modalitatea de instalare a cablurilor, regăsind atât curenți tari, cât și curenți slabi (tv și voce date), precum și rack pentru voce date. Pe lângă senzori lumini, există și master swich pentru iluminat.

Obiectele sanitare sunt Porcelanosa. Menționăm că recircularea de apă caldă se efectuează la nivel de obiect sanitar pentru toate băile.

Amplasarea în interiorul complexului, într-o comunitate închisă, asigură și securitate prin zona de acces controlat cu bariere, pază umană 24/24, 7/7, iar imobilul de sistem alarmă  și supraveghere video (control smart).

Sunt disponibile 2 locuri parcare exclusive.

Materialele de cea mai bună calitate, tehnologia specifică unei case smart, automatizările și facilitățile de lux au fost integrate armonios pentru a crea un stil de viață deosebit, în siguranță maximă și confort. Ca rezumat, produse inteligente asigurate de tehnologia smart pentru gestionarea printr-un dispozitiv inteligent, sunt:

–          ventilația, răcire/încălzire,

–          sistemul de acces,

–          camerele perimetrale,

–          sistemul de irigare gazon și mașină de tuns iarba automat,

–          conectare la sistemul audio interior.

Combinația de dimensiuni generoase, spațiu în aer liber și, bineînțeles, locația, vă oferă o locuința unică.

Va așteptăm să vizionați pentru a realiza cu adevărat întregul potențial al acestei reședințe incomparabile unde puteți savura liniștea și seninătatea chiar în inima orașului.

ID intern: 1119575.

Preț închiriere: 6.500 euro + TVA

Caracteristici casa vila

  • Numar Camere: 6
  • Zona: Nordului
  • Suprafata utila: 320 mp
  • Reper: Cartierul Francez
  • Numar Dormitoare: 5
  • Tip casa: Individuala
  • Numar Bai: 4
  • Regim Inaltime: 2
  • Numar Bucatarii: 1
  • An Constructie: 2010
  • Suprafata Teren: 377 mp
  • Acces: Pietonal
  • Destinatie: Locuinta

Caracteristici generale casa vila

  • Acces Casa:Pietonal
  • Curte:Gradina
  • Destinatie:Locuinta
  • Materiale:Caramida
  • Stadiu Finisare:Finalizat
  • Structura Casa:Caramida
  • Tip Casa:Individuala

Localizare pe harta

0785559559