Va oferim spre vanzare o vila duplex in zona Parcul Carol - reper Cutitul de Argint

Situata la 4 km de Universitate, zona Cutitul de Argint, este o vila ideala pt o locuinta multifamiliala, vanzare vila D+P+1E+M,

A fost construita in ani 1950 iar ultimele lucrari de amenajare si constructie au fost finalizate in 2010.

Vila este construita pe un teren de 153mp, cu teren liber de 63mp, amprenta 90mp, deschiderea este de 7m, suprafata construita 260mp.

Ca avantaj principal mentionam ocuparea maxima a terenului prin suprafata construita : aproximativ 300mp.

Demisolul este format dintr-o camera de 41mp cu apa si canalizare, cu spatiu tehnic cu centrala termica. Aici se poate organiza o camera de intalniri, depozit, spalatorie rufe, etc.

Parterul are 65mp utili,este format din 3 camere cu 3 bai, bucatarie.

Etajul 1 are 78m utili, este format din 2 camere cu 2 bai, bucatarie stil office.

La mansarda este un apartament cu 2 camere, avand o suprafata utila de 56 mp si 24mp terasa, balcon, bucatarie si baie.

Vila este izolata termic, are centrala proprie, toate instalatiile noi ( 2017 ), renovata, contorizari separate, 4 ac., termopane, sistem de supraveghere, toate imbunatatirile, foarte multe spatii de depozitare, autorizatie garaj. Vila se vinde complet mobilata, utilata.

Toate actele sunt pregatite pt vanzare : cadastru, intabulare, certificat energetic.

Se preteaza la inchiriere in regim hotelier, hostel, cladire de birouri, locuinte individuale. Vecinatati: Scoli/ Licee/ Gradinite/ Magazine s.a. Institutii medicale:

Pret de vanzare : 215.000 euro

ID intern: 1019255.