Într-un cartier exclusivist din Băneasa, la câțiva pași de Aeroportul Internațional Aurel Vlaicu, se află o vilă ultramodernă, proiectată pentru viitor. Această proprietate redefinește conceptul de locuință prin independența energetică, designul inovator și finisajele premium, oferind un stil de viață în care luxul și sustenabilitatea se împletesc perfect.

Cu o structură metalică ușoară, finalizată în 2024, vila este gândită pentru a avea costuri aproape zero de întreținere. Datorită tehnologiilor de ultimă generație, precum pompa de căldură aer-apă Daikin, sistemul de încălzire și răcire prin pardoseală Rehau (cu control NEA SMART), panourile fotovoltaice de 19.5 KW și curentul trifazat, această proprietate oferă confort maxim cu impact minim asupra mediului.

Sistemul centralizat de ventilație HVAC cu recuperare de căldură (momentan fără unitatea centrală) asigură aer proaspăt și o temperatură optimă în orice anotimp, completat de un sistem SMART de climatizare pentru un control facil și intuitiv al atmosferei interioare.

Cu o suprafață utilă de 189 mp și o amprentă la sol de 95 mp, vila este organizată astfel încât să maximizeze confortul și funcționalitatea: Parterul își dezvăluie un living open space modern, luminat generos prin ferestre PVC Salamander, seria bluEvolution 92, ce minimizează transferul termic. Bucătăria închisă, de 16 mp, complet mobilată și utilată premium, este un spațiu ideal pentru pasionații de gastronomie. Trei dormitoare spațioase, perfecte pentru momente de relaxare, sunt acompaniate de trei băi elegante – două cu duș walk-in și una cu cadă, toate dotate cu finisaje de lux și electrocasnice premium. Camera tehnică și spațiile de depozitare adaugă un plus de organizare, în timp ce terasa acoperită este ideală pentru momentele de liniște sau întâlnirile cu prietenii.

Pe o suprafață totală de teren de 472 mp, curtea oferă un echilibru perfect între funcționalitate și relaxare. Dispune de: Două locuri de parcare, cu posibilitatea de a construi un garaj complet echipat (proiect și execuție disponibile). Magazie pentru depozitare și o poartă auto tip rulou automată pentru un acces facil. Posibilitatea de a crea un spațiu verde personalizat sau chiar o zonă de joacă.

Fiecare detaliu al construcției a fost realizat cu atenție și materiale de cea mai înaltă calitate: Izolație termică superioară (polistiren grafitat de 15 cm la exterior și celuloză de 14 cm la interior). Acoperiș Wetterbest, cu o rezistență crescută la intemperii. Ferestre eficiente energetic, cu baghete warm și precadre pentru prevenirea pierderilor de căldură. Finisaje interioare de lux, incluzând gresie și faianță premium (plăci 60 x 120), parchet premium și mobilier personalizat.

Electrocasnicele de ultimă generație, inclusiv TV Samsung OLED și Soundbar JBL, completează experiența high-tech a locuinței.

Amplasată în prestigiosul cartier Băneasa, vila combină liniștea rezidențială cu accesul rapid la facilități urbane de top. Aeroportul Internațional Aurel Vlaicu, școli internaționale, centre comerciale și restaurante de lux sunt la doar câteva minute distanță.

Această vilă este mai mult decât o locuință – este o declarație a unui stil de viață modern, ecologic și fără compromisuri în materie de confort și eleganță. Este locul în care visele tale prind formă și unde viitorul începe astăzi.

Pretul de vanzare este: 675.000 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!