De vânzare o clădire impunătoare situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale Capitalei, Piața Victoriei, pe o strada linistita de lângă Strada Sfinții Voievozi. Poziționată ultracentral, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru investiții solide și de durată, beneficiind de o vizibilitate excelentă, accesibilitate facilă și un potențial remarcabil de valorificare.

Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1131 mp și are o suprafață construită la sol de 850 mp. Clădirea are un regim mixt de înălțime, dezvoltându-se pe două niveluri într-o parte (P+2) și pe un nivel în cealaltă parte (P+1), oferind astfel o flexibilitate mare în compartimentare și utilizare. Construcția a fost construita in 1923 si consolidată în jurul anului 1983, asigurând siguranță structurală și stabilitate pe termen lung. Suprafața totală a imobilului este de 1965,62 mp, din care cca 1750 mp sunt utili. Întreaga proprietate beneficiază de o curte individuală, ceea ce permite organizarea unui spațiu de relaxare, grădină urbană sau parcare interioară, în funcție de nevoile viitorului proprietar.

Imobilul este racordat la toate utilitățile: electricitate, gaze, apă, canalizare și internet, ceea ce îl face pregătit pentru activitate imediată, indiferent de destinația aleasă. Compartimentarea actuală cuprinde 20 de camere, ceea ce permite o gamă largă de utilizări, de la birouri, clinici medicale, centre educaționale, showroom-uri, hotel boutique, până la transformarea în locuințe de lux sau spații mixte.

În prezent, clădirea este in mare parte închiriată, ceea ce o face atractivă nu doar ca spațiu de utilizare, ci și ca investiție imediat productivă.

Pretul de vanzare este 2.400.000 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!

!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!