Apartamentul de lux, situat stradal pe Calea Dorobanți, lângă Hotel Sheraton și la doar 150 de metri de ASE și Piața Romană, reprezintă o oportunitate deosebită pentru cei care își doresc un spațiu elegant și versatil, potrivit atât pentru locuință, cât și pentru diverse activități profesionale. Datorită poziționării sale excelente, poate fi utilizat ca birou, cabinet stomatologic, notariat, executor judecătoresc, salon de înfrumusețare sau alte destinații comerciale.

Apartamentul se află la demisolul unui imobil interbelic solid, cu regim de înălțime P+2, fără risc seismic, construit cu pereți groși de 60 cm, asigurând astfel o izolare termică și fonică excelentă. Suprafața utilă este de 130 metri pătrați, la care se adaugă aproximativ 18 metri pătrați de spații comune, oferind un ambient generos și bine compartimentat.

În anul 2024, apartamentul a fost renovat complet, beneficiind de instalații electrice și sanitare noi, realizate din materiale moderne (PEX), o centrală termică proprie și calorifere noi. Toate obiectele de iluminat au fost schimbate, iar ușile FILO MURO din Italia adaugă un plus de rafinament. Bucătăria este complet mobilată și utilată cu electrocasnice moderne, având fronturi din MDF vopsit alb mat, iar mobilierul de baie este nou. Terasa este dotată cu mobilier exterior inclus, oferind un spațiu relaxant, ideal pentru momentele de pauză.

În zonele de intrare, băi, locul de luat masa și bucătărie, finisajele sunt realizate cu travertin de cea mai bună calitate, iar cele cinci camere și holurile sunt acoperite cu parchet din lemn stratificat masiv de stejar, clasa A lux, montat pe suport OSB de 12 mm. Una dintre camere păstrează un element arhitectural special: un șemineu original din cărămidă albastră, care oferă un farmec aparte spațiului.

Apartamentul este dotat cu tâmplărie termopan și include o canapea din piele albă cu trei locuri. În plus, beneficiază de un loc de parcare situat chiar în fața imobilului, un avantaj rar întâlnit în această zonă centrală.

Pretul de vanzare este 278.000 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!

!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!