Agentia REfinder va propune spre vanzare o proprietate cu adevarat superba, un apartament ce imbina cele mai inalte standarde ale luxului la nivel de an 2023 cu elemente arhitecturale neoromanesti specifice perioadei interbelice. Situat perfect pe una din cele mai frumoase strazi ale Capitalei - Strada Roma, apartamentul aduce cu sine tot farmecul unei perioade de aur a Capitalei cat si functionalitatea unei cladiri noi.

Proprietatea aflata la parterul unei vile construite in anul 1940 (impecabila atat estetic cat si structural) are o suprafata generoasa de 107 mp utili, la care se adauga o curte proprie de peste 30 mp ce va deveni cu usurinta oaza dumnevoastra de liniste in mijlocul orasului sau de ce nu locul perfect pentru socializarea cu prietenii (curtea este situata in spatele vilei, ferita de zgomot si praf si nu se poate accesa decat prin terasa apartamentului). 

De asemenea, proprietarea mai aduce cu sine ca dependinte doua camere cu suprafata totala de 15 mp utili in demisolul cladirii situate sub bucatarie (se poate crea o intrare din curte direct in cele doua camere). Cele doua camere se pot transforma cu usurinta in birou, wine cellar, game room, cigar room etc.

Apartamentul este impartit astfel: living generos de peste 30 de mp, doua dormitoare spatioase din care unul este en suite, un hol superb ce leaga elegant zona de zi de cea de seara, de bucatarie si terasa, 3 grupuri sanitare (wc de servici, master bathroom cu o rar intalnita cada ingropata si cabina de dus si o baie cu dus), o bucatarie spatioasa si plina de lumina si o camera suplimentara, o extensie a bucatariei daca doriti sa o numim asa, ce adauga spatiu si functionalitate, terasa. Apartamentul se bucura de multiple spatii de depozitare "ascunse" astfel incat estetica sa fie fara de cusur.

La nivel de finisaje, pozele atasate spun singure povestea unei munci titanice de peste 1 an de zile infaptuite cu ajutorul unui arhitect cunoscut din Capitala, responsabil si pentru compartimentarea si functionalitatea fiecarui centimetru.

Trebuie mentionat ca tot ce exista acum in apartament este nou, mobilierul este facut in intregime la comanda. Instalatiile sunt complet noi, atat cele de incalzire, curent cat si apa-sanitar. 

Apartamentul se bucura de incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata, cu termostat separat in fiecare camera. Centrala termica este Viessman de ultima generatie ce permite la maxim eficientizarea consumului. Electric - prize de putere, comenzi multiple la toate intrerupatoarele, iluminat led cu transformatoare ascunse. Tamplaria este tripan Rehau, culoare nuc, 7 camere. Electrocasnicele si ele sunt de cea mai buna calitate, branduri internationale premium alese special pentru fiabilitatea lor.

Apartamentul este o poveste frumoasa ce trebuie admirata prin fiecare fila atasata in sectiunea de fotografii.

Propietatea se vinde mobilat&utilata conform pozelor din atasament.

 


Pretul de vanzare este: 485000 EURO.
Id intern: 0325573.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!