Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet mobilat, utilat și recent renovat în 2024, situat într-o vilă elegantă cu un singur etaj, care găzduiește doar două locuințe. Proprietatea se află în zona Decebal, pe strada Învingătorilor, într-un cartier liniștit și bine cotat, la doar 150 de metri de Piața Alba Iulia și la 12 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii, în apropierea străzilor Matei Basarab și Calea Călărașilor.

Apartamentul este amplasat la parterul înalt al vilei, are o configurație circulară care permite o circulație fluidă între camere și beneficiază de două intrări separate, oferind astfel un plus de flexibilitate și intimitate. Suprafața utilă a apartamentului este de 66,05 mp, iar suprafața totală ajunge la 73,85 mp, incluzând boxa de la subsol, în suprafață de 5,60 mp, culoarul de subsol și cota indiviză de 50% din podul înalt al casei, care are o înălțime de 3 metri.

Încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz nouă, montată în anul 2025, ceea ce garantează eficiență și confort termic. Vila dispune de o curte comună generoasă de aproximativ 200 mp, împărțită cu celălalt proprietar, un spațiu  ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. În fața porții, pe strada, este disponibil și un loc de parcare, un avantaj important într-o zonă centrală.

Apartamentul este în prezent închiriat de un chiriaș serios, care achită lunar suma de 600 euro, pe baza unui contract valabil până la sfârșitul lunii iulie, cu posibilitate de prelungire, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită nu doar pentru locuit, ci și ca investiție cu randament imediat.

Această locuință îmbină farmecul unei vile clasice, intimitatea unui imobil cu puțini vecini și confortul modern al unei renovări recente, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat într-una dintre cele mai bune zone ale Capitalei.
 

Pretul de vanzare este 153.000 EURO.

!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!

!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!